Local commercial - 396 m² - 2 pièces à Pleyben

Situé à Pleyben (29190), cet atelier / hangar de 396 m² avec sa venelle d'accès de 707 m², offre une occasion rare d'investir dans un emplacement stratégique. Idéalement situé, un choix parfait pour un projet artisanal, de stockage ou d'hivernage, offrant une multitude de possibilités pour les entrepreneurs et les investisseurs. Le terrain de 396 m² est entièrement construit d'un atelier / hangar libre de toute activité. Les commodités telles que l'eau et l'électricité sont déjà en place, garantissant une transition aisée vers l'aménagement du site. Avec un quai de déchargement, un espace d'accueil avec vitrine, un vide sanitaire et des dalles en béton, et sa venelle d'accès, il offre une base solide pour concrétiser divers projets professionnels. Ne manquant pas de potentiel, cette propriété constitue un investissement prometteur offrant polyvalence et fonctionnalité. (Non soumis à DPE). Contactez-moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 44 417 € HT + 583,4 € TVA, soit 45 000,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 41 500 € HT + 0 € TVA, soit 41 500 € TTC Honoraires d'agence : 2 917 € HT + 583,4 € TVA, soit 3 500,4 € TTC (8.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899 448 252.