Maison - 73 m² - 3 pièces à Pleurtuit

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173 250 €

73 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Exclusivement chez TALLEC IMMOBILIER, située à Pleurtuit, à seulement 2 km de la mairie, 2 km du port de La Richardais et 4 km de la plage du Prieuré à Dinard, cette maison en pierre mitoyenne offre un cadre de vie paisible et une situation privilégiée entre mer et campagne. D'une surface habitable de 72,80 m², elle est édifiée sur un terrain constructible de 442 m², offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de 31,68 m² avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle d'eau et un WC . A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres et une salle de bains. Cette maison dispose d'une belle structure en pierre, à rénover selon vos envies, permettant de révéler tout son charme et son potentiel. Le terrain constructible constitue un véritable atout, idéal pour agrandir la maison, diviser ou créer un espace extérieur convivial. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée, à proximité de Dinard, Saint-Malo et des bords de Rance. Possibilité d'acquérir, en supplément, un terrain constructible de 588 m² non attenant, bénéficiant d'un accès direct. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
73 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 73 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
Cuisine de 8 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc
1 Salle de bain de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 31 m²

Informations complémentaires
Rdc