Maison - 83 m² - 3 pièces à Pleucadeuc

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121 000 €

83 m²

3 pièces

Description :

A moins de 3 Km du bourg avec tous commerces et école et 7Km de MALESTROIT. Charmante maison en pierres à vendre, mitoyenne d'un côté et en cours de rénovation. Aujourd'hui, elle offre 83m² environ hors d'eau et hors d'air. Son isolation et le plaquage sont terminés. L'électricité et la plomberie sont quasi terminées. Le sol du rez de chaussée (carrelé) est vendu avec. Vous disposerez également d'une dépendance attenante de plus de 50m² au sol permettant un bel agrandissement de la maison, permettant ainsi d'avoir un potentiel de plus de 130m² habitables après travaux . La toiture a été entièrement refaite en Janvier 2024. L'isolation des murs extérieurs sont de 30cm (côté NORD), les ouvertures sont double vitrage (avec volets roulants électriques) neuves, dalle isolée en chanvre. Le tout sur un terrain de 2 350m². (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : -3km des commodités-beau terrain-voie verte à proximité pour les balades-beau potentiel de plus de 130m² après travaux-maison lumineuse

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
83 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 83 m²
Surface au sol : 110 m²
Cuisine de 11 m² nue

Informations complémentaires
Nue, rdc, exposition nord-est, carrelée jardin
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, dalle béton
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, dalle béton
Salon / Séjour de 37 m²

Informations complémentaires
Surface de 37 m², rdc, exposition sud-ouest, carrelé jardin
Mezzanine de 21 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord, sud, plancher bois, arrivée eau sde et evac wc jardin

L'extérieur :

Jardin de 2 240 m²
Terrasse
1 Dépendance de 50 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, 50m² au sol environ, terre battue jardin
Garage

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol
Style :

Longère
P.L.U. :

Oui

Informations complémentaires
Plan local d'urbanisme
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Travaux à prévoir
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Sud
Vue :

sur jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2