Maison - 180 m² - 7 pièces à Plescop

Iad France - Alan Carduner vous propose : Plescop – Propriété rénovée avec habitation indépendante, piscine et emplacement privilégié À Plescop, dans un environnement résidentiel recherché et à trois minutes à pied du centre et de ses commerces, cette propriété se distingue par son organisation rare et intelligente, fruit d’une rénovation soignée et d’une réflexion aboutie sur les usages. Le cOEur de la maison s’exprime au rez-de-chaussée à travers un espace de vie d’environ 60 m², où chaque zone trouve naturellement sa place. La cuisine, généreuse et fonctionnelle, est prolongée par un salon-séjour convivial créé en extension, réchauffé par un insert bois à double ouverture. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et mènent directement vers la terrasse, la piscine et le jardin, parfaitement orientés au sud et totalement préservés des regards. À ce niveau, une chambre parentale offre un confort rare : rangements intégrés, salle d’eau privative, WC, et la possibilité d’une vie quotidienne sans escaliers. Une entrée spacieuse et un WC indépendant complètent de niveau. L’étage accueille un espace nuit familial, structuré autour d’une mezzanine dédiée à la détente, distribuant trois chambres et une salle d’eau avec WC. En contrebas, le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire au bien : double garage, pièce de loisirs, buanderie, nombreux rangements et accès direct au jardin. Un carport pratique complète l’ensemble. Mais ce qui rend cette propriété réellement singulière, c’est son habitation indépendante attenante. Accessible par l’extérieur, ce duplex dispose de ses propres espaces : cuisine, séjour ouvrant sur une terrasse privative, chambre à l’étage. Celle-ci permet de générer un revenu locatif, accueillir ses proches ou en faire son espace de travail, tout en conservant une totale autonomie vis-à-vis de la maison principale. Enfin, la présence de panneaux solaires avec revente d’électricité vient renforcer la cohérence globale du projet : confort économique et maîtrise des charges. Un bien rare, destiné à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie complet, capable d’évoluer avec leurs projets, dans un secteur recherché aux portes de Vannes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 58 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Carduner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 890860570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.