Appartement - 55 m² - 2 pièces à Pléneuf-Val-André

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 55 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1800, entièrement rénové en 2022. Ce havre de paix allie charme ancien et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

La chambre, spacieuse et lumineuse, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent ce tableau idyllique. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cet appartement, partiellement meublé, est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de prestige à ce bien d'exception.

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À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied et une école à 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 687.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.