Maison - 50 m² - 3 pièces à Plénée-Jugon

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159 750 €

50 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Dans un hameau, au calme dans la campagne, à seulement 5 minutes de la N12 et de Plenée Jugon, avec ses services et commodités . Beau potentiel pour cette magnifique longère composée dans sa partie gauche d'une maison d'habitation comprenant: au rdc une pièce de vie avec grande cheminée à foyer ouvert, un coin cuisine aménagé et équipé, un wc avec lavabo. A l'étage mansardé: 2 chambres , salle de bains avec wc. Sa partie droite quant à elle est à rénover complétement. Le tout pouvant atteindre 170 m2 de vie de plain pied ; ou la possibilité d'en faire 2 maisons. La toiture a été refaite dans les années 90. Nombreuses dépendances avec greniers, beau garage de 47 m2 et cellier de 40 m2 ainsi qu'une petite maison existante en cours de rénovation. Belles vues dégagées sur la campagne. Le tout sur un terrain de 2440 m2. Puits Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, CAULNES, LANVALLAY, et CORSEUL Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ruth AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488597816 - SAINT MALO.
Points positifs : Grande fosse septique - bien pour deux maisons.a piene 5 minutes de N12Deux installations electrique et l'eau pour 2 maisonsGrande fosse - avec besoin d'épandage pour conformité.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
50 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 50 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud-ouest, dégagée
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, exposition sud-ouest
1 Salle de bain de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, velux
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, avec ballon
Salon / Séjour de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, jardin
2 Celliers

Informations complémentaires
Cellier 1 : Surface de 40 m², rdc, exposition sud-ouest, avec grenier jardin
Cellier 2 : Surface de 35 m², rdc, exposition sud-est, avec grenier jardin

L'extérieur :

2 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Surface de 43 m², rdc, exposition sud-ouest, avec cheminée et grenier jardin
Dépendance 2 : Surface de 75 m², rdc, exposition sud-ouest, en rénovation comme habitation sur 2 niveau jardin
Garage de 47 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est, avec grenier jardin