Maison - 88 m² - 5 pièces à Plélan-le-Grand

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :

Exclusivement proposée par L'immobilier en Brocéliande.

Idéalement située en plein coeur de Plélan-le-Grand, dans une rue calme et recherchée du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), accessibles à pied.

Implantée sur un terrain de plus de 500 m², rare en centre-bourg, la propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend également de nombreuses dépendances : un garage, un bûcher, un sous-sol complet, ainsi qu'un studio indépendant situé sur le terrain, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel, un adolescent ou pour recevoir famille et amis.
Au fond du jardin, un petit abri ouvert permet le stockage du matériel de jardinage.

La maison principale, accessible par quelques marches, se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine salle à manger, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois très récent, ainsi que d'une chambre de plain-pied. Cette dernière peut être ouverte très facilement sur le salon afin d'agrandir l'espace de vie. Des toilettes séparées complètent ce niveau. Une belle terrasse exposée Sud est accessible depuis le salon et la cuisine.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, combinant emplacement central très prisé, calme, jardin généreux, studio indépendant et beaux volumes, au sein d'une commune dynamique et particulièrement recherchée.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr