• Duplex - 90 m² - 4 pièces
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170 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

BATIGERE HABITAT VEND à PLAPPEVILLE (57050), un appartement T4 de 90m² au 3eme étage avec une cave et un garage. Réf. 2400589560. Lot n°124.

Au cœur résidence tranquille et verdoyante avec parc arboré et espaces verts, découvrez cet appartement fonctionnel et bien situé, à l'écart de la rue passante offrant un cadre de vie paisible.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC indépendant. A l'étage de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC. Chauffage individuel.

Atouts principaux :
- Résidence calme
- Une cave
- Un garage

Travaux d'embellissements à prévoir.

DPE: D 226KWh/m².an - GES: D 46kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1330€ et 1870 €. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/ 2021 , abonnements compris). Copropriété de 178 lots (dont 39 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété en cours d'estimation. Taxe foncière : 767 €

Prix de vente: 170 000 € (prix cave et garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Visite sur rendez-vous et justificatif de financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

*POUR TOUT DOSSIER DE VENTE DEPOSE AVANT LE 31 DECEMBRE 2025 ET TOUT ACTE AUTHENTIQUE SIGNE AVANT LE 31 MARS 2026

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    178
  • Taxe foncière :
    767 €
Synthèse
Duplex à Plappeville
170 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 1 889 €
Transaction :
Achat
Référence :
57-25-003530
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
QUADRAL TRANSACTIONS
QUADRAL TRANSACTIONS
Sebastien CHARPENTIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
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