Maison - 125 m² - 5 pièces à Plancoët

Au coeur de Plancoët, maison en parfait état de 125 m2 habitables (142 m2 utiles) sur un terrain de 777 m2 offrant une vue dégagée. Elle bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre ville, des écoles, du collège et des commerces, tout en étant au calme d'une impasse. Les plages sont à moins de 15 mn.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon-séjour, donnant accès à la terrasse, avec cuisine équipée-aménagée et insert à bois double face, chambre avec placard/dressing et salle d'eau privative, buanderie, wc. Garage et carport.
- A l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains avec wc.
Son exposition sud offre une belle luminosité.
A l'extérieur, la maison dispose d'un abris de jardin et d'un bûcher.
Située sur les hauteurs du centre ville, cette maison n'est pas en zone inondable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 317 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 400 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289