Villa - 225 m² - 7 pièces à Plan-de-Cuques

Nichée sur les hauteurs du Logis-Neuf à Allauch, cette villa d'architecte est un véritable bijou de l'architecture contemporaine. Avec ses 225 m² de surface habitable, elle se distingue par un design audacieux et l'utilisation de matériaux de qualité supérieure, le tout sur un terrain paysager de 820 m². Entièrement meublée, elle est prête à vous accueillir dans un cadre exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie des lignes épurées et la chaleur des matériaux minéraux qui créent une ambiance sereine. La pièce de vie, spacieuse de 65 m², est inondée de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage, s'ouvrant sur des terrasses ensoleillées et une piscine chauffée en L, traitée au sel, entourée d'une végétation luxuriante. La cuisine, véritable cœur de la maison, allie esthétique et fonctionnalité avec son îlot central en marbre veiné et ses équipements intégrés de haute qualité.

À l'étage, la suite parentale de 55 m² offre une vue imprenable grâce à une baie vitrée majestueuse, et dispose d'une salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne double, baignoire balnéo et WC raffiné. Deux suites juniors viennent compléter cet espace, chacune offrant des vues magnifiques et un accès direct à la piscine.

Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour se détendre ou recevoir, avec sa cuisine d'été, son bar extérieur et son espace de vie sans vis-à-vis. La dépendance de 55 m², à finaliser, avec sa terrasse et son jardin privatifs, offre une opportunité unique pour accueillir vos proches.

Située dans l'une des zones les plus prisées d'Allauch, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des crèches et écoles, renforçant son attrait pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 225 m²
- Terrain : 820 m²
- Chambres : 3
- Salles de bains : 1, Salles d'eau : 2
- Piscine chauffée : Oui
- Climatisation : Oui
- Année de construction : 2022
- Consommation énergétique : A (24 kWh/m².an)
- Émissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m².an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.