Maison - 60 m² - 2 pièces à Plan-de-Cuques

Iad France - Marine Gautier vous propose : PLAN DE CUQUES - Avenue Frédéric Mistral. Maison de type 2 avec sous-sol aménagé, jardin et garage – Environ 60 m² habitables (90 m² de superficie totale, hors garage). Découvrez cette agréable maison de type 2 d’environ 60 m² habitables, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, apportant une sensation d’espace et de confort rare. L’espace de vie propose un séjour lumineux ainsi qu’une spacieuse chambre disposant de sa salle de bain avec toilettes attenantes. Un second WC est accessible depuis la loggia, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La maison bénéficie également d’un sous-sol semi-enterré aménagé d’environ 30 m², idéal pour une chambre d’enfant, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 274 m², la propriété dispose d’une terrasse ainsi que d’un beau jardin arboré. Un garage d’environ 20 m² ainsi que d’une place de stationnement complètent le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.