Terrain - 795 m² à Plan-de-Cuques

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350 000 €

795 m²

Description :

Allauch vous présente un Terrain avec maison à démolir projet jusqu'à 135 m² Secteur Les Monts Blancs, Plan-de-Cuques, au calme absolu, à proximité des commodités, écoles et parcs. Sur une parcelle principale de 795 m², complétée par une parcelle détachée de 133 m², se trouve une maison existante de 75 m² de plain-pied, destinée à la démolition. Reconstruction possible avec la même emprise au sol. Possibilité d'élévation d'un étage, permettant la création d'une maison d'environ 135 m² habitables (permis valable jusqu'en 2027) Terrain piscinable. Environnement résidentiel recherché ! Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant créer une maison neuve sur mesure, sans les contraintes d'une rénovation lourde, dans un secteur où ce type d'opportunité est rare. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 29/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Classe E consommation énergie Classe B Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

795 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 75 m²
Cuisine de 8 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette
Salon de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 29 m²

Informations complémentaires
Surface de 12 m², rdc, exposition sud