Propriété - 128 m² - 4 pièces à Plan-de-Cuques

Stephanie FRAUDET vous propose ce bien :
Charmante Villa de Plain-Pied de 93m2 avec jardin, grande terrasse et piscine, plus un appartement de 37m2 en type 2 avec son entrée indépendante et sa terrasse de 20m2, un garage de 16m2 et une dépendance de 10m2, le tout sur un terrain de 1004 m2 dont une partie reste constructible (60m2).
A Plan-de-Cuques avec vue dégagée sur les Collines
Découvrez cet ensemble de propriétés, située dans la paisible commune de Plan-de-Cuques (13380), offrant une vie douce, idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité.
Description de la maison :
La maison de 90m2 s'étend sur un seul niveau et comprend un séjour spacieux ouvrant sur un jardin privatif soigneusement entretenu, avec une piscine qui promet des moments de détente et de loisirs. Dotée de 2 chambres accueillantes (avec possibilité de créer une troisième chambre) parfaites pour une famille. Le carrelage au sol ajoute une touche d'élégance et de facilité d'entretien à l'ensemble de l'habitation.
Équipements et Confort :
- Climatisation pour un confort toute l'année.
- Garage accolé et 2 emplacements de stationnement pour vos véhicules.
- Sécurité assurée par un système d'alarme et de vidéosurveillance.
Description de l'appartement:
L'appartement de 37m2 est neuf, bien aménagé, il dispose d'une chambre, d'une buanderie extérieure et d'une jolie terrasse avec vue sur les hauteurs.
Pour plus d'intimité, il dispose d'une entrée indépendante sans aucun vis à vis sur le reste de la propriété.
Environnement et Localisation :
Plan-de-Cuques est une ville prisée pour son cadre de vie calme et sa proximité avec la nature, tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines :
- Proche des bus, centre-ville, centre commercial, collège, commerces, école primaire, parking, crèche, et espaces verts.
- La vue sur les collines environnantes est un véritable atout pour ceux qui cherchent à s'évader du tumulte de la ville.
Aspects Financiers :
La taxe foncière s'élève à 1661€, témoignant de la valeur de l'emplacement.
Cette propriété de Plan-de-Cuques est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une maison prête à accueillir une vie de famille, dans un environnement sécurisé et proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir le potentiel de cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.
Contact STEPHANIE FRAUDET
RCP 240322114803
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr