Villa - 102 m² - 3 pièces à Plan-de-Cuques

*** Maison rénovée au calme, quartier Les Madets Plan-de-Cuques ***
Située à Plan-de-Cuques, je vous propose de découvrir cette jolie maison d'environ 102m² complétement rénovée avec goût, implantée sur une parcelle végétalisée de 603m² avec sa piscine. Tout en étant proche des principales commodités, son emplacement vous offrira un cadre de vie privilégié.
Un escalier extérieur chemine l'entrée de cette maison de plain-pied. Elle est composée d'un salon/séjour lumineux de 26m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 12m².
Le côté nuit se compose de deux chambres dont une avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de bain et d'une grande buanderie attenante à la cuisine.
A l’extérieur , vous apprécierez le jardin de 603m² avec ses muriers platanes, cyprès, citronnier, oliviers donnant une notion d’intimité avec sa piscine de 9/2,80m. Les abords de cette dernière ont été aménagés avec du travertin apportant de la luminosité et faisant ressortir la couleur de l'eau. Parfait pour les beaux jours à venir entre amis et en famille !
De plus, pour les plus bricoleurs, un cabanon de 13m² vient compléter ce bien.
Les '+' :
- Peintures récentes
- Pompe à chaleur ( clim réversible)
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules
- Double vitrage
- Aucun travaux à prévoir
- Secteur calme
Belle opportunité, à visiter sans tarder !
Je suis à votre disposition au 06.24.36.15.62 ou par mail coraliemourgues@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 220401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018.
Prix du bien : 551 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr