• Appartement - 70 m² - 3 pièces
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335 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

PLAISIR – T3 70 m² – GRANDE TERRASSE – 2 PARKINGS
Un appartement moderne où il fait vraiment bon vivre

Dans un quartier récent de Plaisir, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce beau 3 pièces de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne et bien entretenue.

Un espace de vie agréable et lumineux
Dès l'entrée, on apprécie la belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte, de grande qualité, parfaite pour partager de bons moments au quotidien.
Le vrai coup de cœur ? Une grande terrasse d'environ 24 m², idéale pour déjeuner au soleil, se détendre ou recevoir des amis.

Côté nuit
• 2 chambres confortables
• Une salle de bains moderne
• Des rangements bien pensés

Les plus qui font la différence
2 places de parking couvertes
Résidence récente avec ascenseur
Très bonne performance énergétique
Appartement en excellent état, prêt à vivre

Un emplacement pratique
• Tout à pied : commerces, écoles, services
• Transports à proximité
• Gare accessible en environ 12 minutes à pied

Un appartement idéal pour s'installer facilement, profiter d'un cadre moderne… et d'une belle terrasse au quotidien.

Caractéristiques techniques

- Charges de copropriété : 255 €/mois
- DPE : A
- Mode de chauffage : collectif
- Mode de distribution de l'eau : collectif

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    2022
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    3 060 €
Synthèse
Appartement à Plaisir
335 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 4 786 €
Transaction :
Achat
Référence :
5080bb10-765f-421e-ab38-d9306c
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 24 mars à 08:50
Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
72
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juin 2025
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