Appartement - 55 m² - 2 pièces à Plaisir

Laissez-vous séduire par cet appartement de 2 pièces, niché au cœur de Plaisir, offrant une surface généreuse de 55 m² en rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et chaleureuse, sublimée par un balcon qui prolonge agréablement l'espace de vie.

Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, bénéficie d'une exposition idéale. La cuisine, séparée et récemment rénovée, est entièrement équipée et dispose d'un coin repas distinct, parfait pour partager des moments conviviaux. La chambre, tout aussi lumineuse, est agrémentée d'un dressing ingénieusement aménagé. La salle de bain, en excellent état, est accompagnée de WC séparés pour un confort optimal.

Le balcon, orienté vers un jardin paisible et ensoleillé, constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable. Une grande cave de 4 m² et une place de parking extérieure complètent ce bien. De plus, la façade de l'immeuble bénéficiera prochainement d'un ravalement avec isolation par l'extérieur, déjà voté et financé.

Le quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses écoles accessibles à pied. L'École primaire publique Anna De Noailles est à moins de 200 m, tandis que l'École élémentaire publique François-Rabelais et plusieurs écoles maternelles se trouvent à environ 300 m. L'École élémentaire Pierre Brossolette est à 400 m, et d'autres établissements comme l'École maternelle publique Jean La Fontaine et l'École primaire publique Marcel Jeantet sont à 500 m. La crèche Bergamote – La Maison Bleue est à 600 m, et le Lycée polyvalent Jean Vilar à 700 m, offrant un parcours scolaire complet à proximité.

Caractéristiques techniques

- Surface : 55 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Chauffage : Collectif
- Eau : Distribution collective
- DPE : C
- Taxe foncière : 1 117€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.