Maison - 61 m² - 3 pièces à Plailly

Iad France - Rachel Rouvillois vous propose : Maison de village à fort potentiel située à Plailly, village classé, dans un environnement calme et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur un séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte, d’une salle de bains et de WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez deux chambres. À l’extérieur, un jardin exposé sud-ouest permet de profiter de la terrasse. Une dépendance au fond du jardin, une cave ainsi qu’une place de stationnement dans une cour commune complètent ce bien. La maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d’une toiture en bon état, ainsi que d’un chauffage et d’une production d’eau chaude au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité, murs et sols, cuisine, volets du rez-de-chaussée), laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de personnalisation. Situation idéale avec un accès rapide aux commodités et aux axes de transport : – Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle à seulement 16 minutes – Gare de Fosses (RER D) à 12 minutes Plailly est un village recherché pour la qualité de son cadre de vie, alliant calme, environnement verdoyant et accès rapide aux grands axes. Apprécié pour sa convivialité et son esprit familial, il propose toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, écoles et infrastructures de qualité, dont un complexe sportif, une boulangerie et plusieurs restaurants Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Rouvillois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 884941378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.