Immeuble - 136 m² - 5 pièces à Plabennec

***** PLABENNEC CENTRE ***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** Investisseur, à la recherche d'un immeuble de rapport entièrement rénové en 2022 au cœur de Plabennec ? Génial, cette aventure est pour vous. En rez de chaussée, le local commercial de 60m² avec vitrine donnant sur un axe passant vous apportera un rendement locatif intéressant . A l'étage, deux appartements type T2 duplex loués 650€/mois et 680€/mois. Les PLUS : compteurs eaux et électriques individuels, petite copropriété de 5 lots, assainissement conforme. Une visite s'impose! SURFACES - utile 155m² - carrez 128m² - habitable 136m² - pondérée 137m².. DPE : C (161) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 980€ et 1380€ (chauffage entre 230€ et 320€ - eau chaude entre 230€ et 320€ - éclairage entre 10€ et 20€ - auxiliaire entre 20€ et 30€ - abonnement entre 490€ et 690€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 310000 € net vendeur (5.16%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189042-313682 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****