Maison - 175 m² - 6 pièces à Pithiviers

Centre Pithiviers, à 35mn d'Etampes, et 45mn d'Orléans, Maison bourgeoise de 1906 avec beaux volumes.
La maison est installée sur un terrain clos et arboré d'environ 500m².
Passée l'entrée, on accède à de beaux espaces de vie lumineux orientés plein Sud avec vue sur le jardin: une cuisine équipée d'env.18m²; un salon (ancienne chambre) de 13m², une salle à manger d'env. 18m².
A ce même niveau, on profite d'une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et un accès garage.
Au 1er étage, un palier dessert 4 vastes chambres de 16,12,16 et 25m²! avec une belle hauteur sous plafond.
Au second étage: combles aménageable sur la superficie du niveau.
Sur les extérieurs, un hangar d'env.83m² pouvant stocker plusieurs véhicules de haute hauteur et un espace de stockage de 35m² env. sur 2 niveaux.
Cave en sous sol.
Tout à l'égout.
Faible conso de chauffage contrairement aux indications DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859987)