Maison - 222 m² - 8 pièces à Pirey

ALERTE OPPORTUNITÉ – PIREY
Prix en forte baisse – Prix au m² imbattable dans le secteur
Maison + 3 studios loués = rentabilité immédiate + confort familial.
Un bien complet. Rare. Et désormais nettement sous le marché.

132 m² habitables – Maison familiale prête à vivre
• Grande pièce de vie lumineuse
• 3 chambres
• Jardin intime sans vis‑à‑vis
• Jacuzzi + espace détente + coin pétanque
• Garage + stationnements
• Aucun travaux urgents
Quartier ultra‑recherché, calme, avec tous les services à 2 minutes.

3 studios loués – 1 000 €/mois de revenus immédiats
• Entrées indépendantes
• Locataires en place
• Gestion simple
• Vos mensualités diminuent dès le premier mois
Un bien qui s'autofinance en partie, rare à Pirey.

Pourquoi c'est une affaire à saisir maintenant
• Prix au m² très nettement inférieur aux valeurs de Pirey
• Maison + revenus locatifs sur le même terrain
• Secteur résidentiel recherché
• Rentabilité + confort = combo introuvable
• Aucun équivalent disponible à ce prix

Prix en baisse = opportunité unique.
Les biens rentables dans ce secteur partent très vite.
Celui‑ci est désormais accessible et nettement sous‑coté.
Dossier complet sur demande – Contact rapide recommandé Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf.937123