Maison - 140 m² - 6 pièces à Pipriac

Iad France - Laurent Perdrel (06 86 34 06 88) vous propose : En exclusivité sur la commune de Pipriac bourg, venez vite découvrir cette jolie maison de 145 m² environ habitables (200 m² environ au sol) sur une parcelle de 1340 m² environ. À proximité de toutes les commodités nécessaire pour une famille (collège à 4 mn à pied) Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant un salon, séjour sur parquet bois massif, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie, une véranda, un wc. À l'étage : un couloir dessert trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et wc. Un sous sol, garage, vient compléter cet ensemble. Vous trouverez également un grand hangar d'une surface de 225 m² environ vous permettant de stocker ou de réaliser un magnifique 'LOFT'. TRAVAUX A PREVOIR. Ouvertures PVC double vitrage. Cheminée et chauffage fioul (chaudière récente). Tout à l'égout. Un terrain constructible d'une surface de 990 m² environ jouxtant la propriété est disponible à la vente également. Les portes de Rennes à seulement 30 min 2x2 voies D177 Rennes-Redon 5min Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Perdrel EI (ID 60248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.