Maison - 190 m² - 5 pièces à Pinsaguel

PINSAGUEL - MAISON 190M² - DEPENDANCE 55M² - PISCINE - PARC ARBORE - CALME - 5 MINUTES DES COMMODITES
Bien rare et exceptionnel!
Pinsaguel, au bout d'un chemin sans issue, nous vous présentons en exclusivité cette belle demeure de 190m², nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 4000m² avec piscine, garage et dépendance d'environ 55m².
Amoureux de grands espaces et de nature, cet endroit est fait pour vous.
A l'abri des regards, au milieu d'une végétation luxuriante, venez découvrir cette maison authentique et remplie de charme. Construite dans les années 1970 sur vide sanitaire, elle présente 190m² habitables répartis sur 2 niveaux.
Disposant de volumes généreux comme le prouve sa pièce de vie d'environ 60m² qui comprend un salon cocooning avec une cheminée majestueuse, une salle à manger baignée de lumière. Sa cuisine, qui elle, fait plus de 12m² et est intégralement équipée et dispose même d'une arrière cuisine pour du stockage supplémentaire!.
Le coin nuit quant à lui se divise en 2 parties avec, au rez-de-chaussée, 2 chambres dont une de 19m², un dressing, une salle de bains et un toilette et, à l'étage, une vaste chambre pouvant se diviser en 2, une salle d'eau et un toilette.
Pour les véhicules, un grand garage indépendant est à votre disposition et peut facilement contenir 2 véhicules.
Le plus, une dépendance à rafraîchir d'environ 55m² disposant de sa propre entrée pour les véhicules et bénéficiant d'un jardin de 200m² clôturé, idéal pour recevoir la famille, les amis ou tout simplement pour générer des revenus locatifs.
Cette maison a toujours été bien entretenue et dispose de belles prestations. Portail électrique, menuiseries en alu double vitrage, parcelle entièrement clôturée, piscine au sel de 11.50*6 dont le liner a été changé il y a 2 ans + pompe à chaleur, arrosage automatique dans le jardin, puits, double terrasse.
Son emplacement est un autre atout. Au calme, à proximité de l'Ariège pour faire de jolies balades mais à la fois à 5 minutes de toutes les commodités du centre du village et l'accès à la voie rapide pour rejoindre Toulouse ou l'autoroute.
Cette demeure est surprenante et ne vous laissera pas indifférents. Prenez contact avec nous afin de vous faire découvrir cette pépite.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1622