Maison - 123 m² - 5 pièces à Pineuilh

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159 000 €
123 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Maison récente à vendre – Idéale investissement locatif ou pour une futur résidence principale !

Située à seulement à 2 minutes des commerces , cette maison récente vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

* Une entrée accueillante,
* Un séjour-salon lumineux,
* Une cuisine aménagée indépendante,
* Un cellier pratique,
* Un garage attenant, idéal pour vos véhicules ou rangements.

À l'étage, l'espace nuit propose :

* 4 chambres confortables,
* Un dressing,
* Une salle de bains,
* Une salle d'eau,
* Des toilettes séparées.

Investissement rentable : cette maison est actuellement louée plus de 700 € par mois, un montant qui permet de couvrir une grande partie (voire la totalité) d'un prêt bancaire. Une belle opportunité pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant allier logement et placement.

**Localisation idéale, dans un quartier calme et pratique, à proximité immédiate des commodités.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 022 975 - Greffe de BERGERAC) Eric HELVIG Entrepreneur Individuel 06 33 30 30 45 - Réf.910741

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 123 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 123 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2005
  • État :
    impeccable, Intérieur : Excellent
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    719 €
Synthèse
Maison à Pineuilh
159 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 1 293 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933115700
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 123 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Eric HELVIG
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 septembre 2024
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