Maison - 164 m² - 6 pièces à Pineuilh

Iad France - Stéphanie Ratié (06 72 73 67 76) vous propose : Maison style Arcachonnaise datant de 1932 à proximité de deux centre-ville. Entièrement restaurée en 2022 avec classe et bien pensée, d'une surface habitable de 164 m² environ. Elle se compose au RDC : d'une grande pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine américaine, 1 grande chambre parentale avec son dressing et sa douche italienne et une autre chambre avec sa salle d'eau, WC indépendant. Une grande buanderie. À l'étage, 2 grandes chambres avec terrasse toit, 1 chambre / bureau, 1 grande salle d'eau et WC indépendant. Une cave souterraine de 70 m² environ complète ce bien. Le tout sur un terrain de 840 m² environ avec terrasse, brasero, dépendances / garage et sans vis à vis. À 5mn de la Gare à pied, des commerces, de l'hôpital et 20mn de l'autoroute desservant Bordeaux / Périgueux. À découvrir sans plus tarder ! Je me tiens à votre disposition 7j / 7 pour les visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Ratié EI (ID 75242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.