Maison - 120 m² - 5 pièces à Pinet

Maison avec piscine – 120 m² – 4 chambres – Pinet (à 10 min de Marseillan)

Envie de vivre entre vignes et Méditerranée ?
Découvrez cette agréable maison individuelle de 120 m², située dans le charmant village de Pinet, à quelques minutes de Mèze, Marseillan et de l'Étang de Thau.

Un cadre idéal pour profiter du calme tout en restant proche des plages et des commodités.

Vous allez aimer :

• Un magnifique salon cathédrale lumineux avec insert de cheminée
• Une véranda de 19 m², parfaite comme pièce de vie supplémentaire toute l'année
• Une piscine avec pool-house, idéale pour les beaux jours et les soirées entre amis
• 4 chambres avec 3 salles de douche
• Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail

Côté confort :

Pompe à chaleur avec chauffage central
Climatisation réversible
Insert de cheminée
Jardin clos et paysagé de 485 m²
Stationnement sur la propriété

Le plus :

Un village dynamique et convivial, avec commerces à pied, situé dans un secteur recherché entre mer, étang et vignobles.

Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Cette annonce référence 313373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOYCE JUVENTIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 95269248100049.

Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr