Maison - 200 m² - 7 pièces à Pinel-Hauterive

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630 000 €

200 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

SITUATION : Située en vallée du lot, entre Casseneuil et Saint-etienne-de-fougères à quelques kilomètres de toutes les commodités. Cette superbe demeure datant de 1880 vous accueillera dans ses 200 m2 habitables avec dépendances au milieu d'un des plus beaux parc arboré de la région. HABITATION : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert les pièces de vie, comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante avec espace repas. Un bureau, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont deux partagent une salle de bains, et une dispose de son propre dressing. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes sont également présents à cet étage. CONFORT : La maison offre de belles prestations, avec des menuiseries en double vitrage, des volets en bois, une bonne isolation, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Elle dispose également d'un système d'alarme, d'un chauffage central au fioul à condensation, d'un insert bois pour une ambiance chaleureuse, d'un visiophone et d'un portail électrique assurant sécurité et confort au quotidien. DÉPENDANCES : Une dépendance, un petit studio ainsi qu'un chai pouvant être aménagé offrent de belles possibilités d'extension ou de projet. TERRAIN : La propriété bénéficie d'un magnifique parc arboré de plus de 2 hectares, accessible par une allée privée, offrant calme et intimité. Une grande terrasse couverte invite à la détente, tandis qu'une piscine vient compléter l'ensemble pour les beaux jours. Un accès au Lot est également présent, à valoriser selon vos envies. Julien GETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
200 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 200 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 19 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 27 m², rdc, sdb commune avec chambre 2
Chambre 4 : Surface de 27 m², rdc, + dressing
Cuisine de 29 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc, + espace repas
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 47 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 47 m²
1 Bureau de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc
49 Caves

Informations complémentaires
Rdc, 49.10 m2

L'extérieur :

Jardin
Terrasse

Informations complémentaires
Rdc, 126 m2
Piscine
1 Dépendance

Informations complémentaires
Rdc, 2à m2

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Double vitrage
Alarme
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Style :

Maison de maître
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Excellent
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2