Appartement - 90 m² - 2 pièces à Pignans

Appartement T2 atypique avec remise de 19 m² - Pignans (Var)
Au coeur du village de Pignans, découvrez ce logement lumineux d'environ 45 m² habitables, complété par une remise de 19,6 m² et des combles aménageables, soit environ 90 m² au sol au total.
Le bien est partiellement rénové, avec un 2? étage à aménager selon vos envies, offrant un fort potentiel d'évolution.
Composition :
Rez-de-chaussée : remise 19,6 m², buanderie/cellier
1er étage : cuisine, salle d'eau avec WC, séjour/chambre avec alcôve
2? étage : chambre mansardée et grenier à aménager
Atouts :
Remise spacieuse, rare en centre village
Rue calme, sans vis-à-vis
Toiture et façade révisées
Stationnements gratuits à proximité
Chauffage électrique - Taxe foncière 323 €Contact : 06 19 51 49 03
Annonce par agent commercial - RSAC Toulon 835 243 213Risques sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 835243213