Maison - 144 m² - 7 pièces à Pignans

Vente en viager occupé sur une tête, vous apprécierez l'entretien et le soigneux que reflète la maison. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle et spacieuse entrée.
Côté jour, vous retrouverez la cuisine indépendante aménagée de 15,5 m², lumineuse; ainsi que l'agréable séjour salon de 34 m² avec cheminée. Ces deux pièces donnent un accès direct à la terrasse et au jardin.
Côté nuit, vous accéderez à l'étage par un bel escalier avec belle hauteur, donnant directement sur un vaste pallier desservant 4 chambres de 11 à 15m², la 5e chambre se situant au RDC. Une salle d'eau s'y trouve avec une douche italienne sécurisée PMR. Un wc par étage est présent.
Ce bien est équipé de volets roulants électriques et de climatisation. Un grand garage de 28m² avec porte automatique est très appréciable, tout comme la cave à vin. La maison se trouve sur une parcelle de 566 m² avec terrasse et barbecue.
Bouquet : 150 000€
Rente viager occupé mensuel : 750€
Possibilité de moduler le BOUQUET et la RENTE.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires : 13,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, E-mail : richard.bureau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898