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Villa - 109 m² - 5 pièces à Pignan

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415 000 €
109 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Sur les hauteurs de la commune de Pignan, à 10 kms à l'ouest de Montpellier, cette maison traditionnelle bénéficie d'une belle vue imprenable sur le vieux village et la Gardiole. Implantée sur un jardin clos arboré de 598 m² , elle dispose d'une piscine sans vis à vis, et d'un joli jardin agrémenté par diverses végétations, permettant de profiter de moments ombragés. Cette villa non mitoyenne, présente une superficie de 108 m² habitables (96 m² en carrez), et bénéficie de 4 chambres dont 2 en rdc. Son état actuel demande un rafraîchissement afin de lui donner une allure plus contemporaine. Chauffage par climatisation réversible et panneaux rayonnants. Travaux récents effectués : isolation toiture (30 cms), pompe de la piscine, salle d'eau avec douche italienne. Menuiseries double vitrage en pvc, volets extérieur en résine. Possibilité de stationner un camping car dans le jardin ! DPE D Prix : 415000 euros ( honoraires charge acquéreur inclus pour 15000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 109 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 96 m²
    Surface habitable : 109 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Parking 1 : Extérieur
    Parking 2 : Intérieur
    Parking 3 : Intérieur
    Parking 4 : Intérieur
  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    1977
  • État :
    A rafraîchir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est, Sud
  • Vue :
    Panoramique
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 256 €
Synthèse
Villa à Pignan
415 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 3 807 €
Transaction :
Achat
Référence :
3428535732
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Villa - 109 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
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E
F
G
Agent
Préference Immo
Préference Immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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