Duplex - 130 m² - 5 pièces à Piffonds

Situé sur la commune de Piffonds, venez découvrir ce spacieux appartement de 130 m², idéal pour une famille ou investisseurs qui recherchent de beaux volumes .
Il se compose au rez-de-chaussée de :
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC séparé
Une cuisine indépendante
Une grande salle à manger lumineuse d'environ 40 m²
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires
Un palier pouvant servir d'espace bureau ou coin détente
Côté confort :
Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques
Fibre optique
VMC
Raccordement au tout-à-l'égout
Taxe foncière attractive : 700 € par an.
Cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un secteur calme.
À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 320856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038.

Prix du bien : 123 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2022
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1149.00 € et 1555.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr