Villa - 150 m² - 5 pièces à Pietrosella

PIETROSELLA (Corse) : Située dans un secteur convoité de la rive sud d'AJACCIO, à seulement 20 minutes de l'aéroport et 10 minutes de Porticcio, cette villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de la plage d'Agosta, des commerces et restaurants.
Édifiée sur un terrain de 1 300 m², hors lotissement, elle développe une surface habitable d'environ 150 m² répartie sur deux niveaux.
Le premier niveau s'ouvre sur une pièce à vivre confortable et lumineuse, comprenant un séjour-salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge vers une grande terrasse d'environ 120 m², idéale pour profiter de la douceur du climat et recevoir en toute convivialité.
À l'étage, la villa propose une suite parentale avec salle d'eau, WC, rangements, et un accès direct à un toit plat offrant la possibilité d'aménager un agréable solarium. Un dégagement dessert également une salle d'eau-WC, et trois chambres supplémentaires ayant accès à un espace prévu pour l'implantation d'une piscine (terrassement réalisé)
Un atelier d'environ 50 m² complète l'ensemble, offrant un espace fonctionnel pour le stockage, le rangement ou le bricolage.
Stationnement des véhicules facile sous un carport en béton.
La maison bénéficie de prestations soignées, et d'une isolation phonique et thermique conforme à la réglementation RT 2012.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement de choix, à quelques minutes de la plage.
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf.937693