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Appartement - 64 m² - 3 pièces à Pietrosella

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380 000 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

SL IMMOBILIER vous présente un T3 Duplex meublé d’exception, idéalement situé au cœur de la station balnéaire de Pietrosella, sur la Rive-Sud du Golfe d’Ajaccio. Entre Ajaccio (25 min) et Porticcio (5 min), ce secteur prisé offre un cadre de vie paisible, un accès rapide aux commodités ainsi qu’une liaison maritime quotidienne vers Ajaccio.

Au sein de la résidence haut de gamme Les Rivages de Stagnola, à seulement 50 mètres d’une crique confidentielle, cet appartement séduit par une vue mer panoramique avec les Îles Sanguinaires en toile de fond.

D’une surface Carrez de 64,45 m², il se compose :
• Niveau haut : séjour avec cuisine moderne entièrement équipée, ouvert sur une grande terrasse de 19 m2 face au golfe d’Ajaccio
• Niveau bas : deux chambres avec dressings donnant sur un jardin de 20 m2 intimiste, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparé

Prestations : normes RT 2012, climatisation, double vitrage, volets et stores électriques, ballon thermodynamique.

2 parkings + cave.

Un emplacement rare alliant élégance, confort contemporain et charme méditerranéen, à proximité immédiate des plages, activités nautiques, restaurants et animations de Porticcio.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Salon
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Parking 1 : Extérieur
    Parking 2 : Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Dégagée, Mer

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 264 €
  • Taxe foncière :
    960 €
Synthèse
Appartement à Pietrosella
380 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 5 938 €
Transaction :
Achat
Référence :
86414661
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SL Immobilier
SL Immobilier
Sophie ROLLAND
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
66
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 novembre 2025
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