Maison ancienne - 183 m² - 11 pièces à Pierrefonds

EN EXCLUSIVITÉ

Pierrefonds, au coeur de ce village très recherché avec commerces et école, située sur les hauteurs dans ce quartier très prisé, laissez vous séduire par cette maison bourgeoise à colombages unique de 183 m2 nichée sur son terrain de 5000 m2.
Cette propriété au charme indiscutable a su garder le charme de l'ancien avec ses matériaux de qualité.

Elle se compose d'un séjour double avec ses carreaux de ciment et sa cheminée pour plus de confort, d'une cuisine, d'une chaufferie et d'une cave.
Au premier, vous disposerez d'un WC, de deux belles chambres parquetées dont une avec balcon pour apprécier la vue imprenable sur les hauteurs , d'un bureau et d'une salle de bains.
Au deuxième, vous disposerez de deux chambres parquetées dont une avec cabinet de toilette, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC.
Les combles de 40m2 au sol sont isolés et facilement aménageables.

Une dépendance de 74 m2 sur deux niveaux est un atout supplémentaire, la toiture est neuve et isolée (possibilité de garage avec sa borne de recharge et aménagement de 2 pièces à l'étage)

Pour les éléments techniques, la toiture est neuve en tuile plate patrimoine, les gouttières sont en cuivre, la chaudière est de marque Viessmann.
Montant annuel fuel 5 500 euros en moyenne.

Pour les extérieurs cette propriété entièrement clôturée dispose d'un magnifique terrain arboré et paysagé avec sa terrasse pour les beaux jours.

Au calme, dans un environnement privilégié, laissez vous séduire par cette opportunité de vous installer en famille dans cette maison au charme unique à seulement 1H de Paris.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie BENOUCHENE inscrite au RSAC de COMPIEGNE n° 803 100 619
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr