Appartement - 47 m² - 3 pièces à Pierrefitte-sur-Seine

À vendre – Appartement 2 pièces de 47,81 m² avec parking et cave – Pierrefitte-sur-Seine / Saint-Denis

Situé dans une résidence sécurisée et verdoyante avec gardien, cet appartement lumineux de 47,81 m² se trouve au 5ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu.

Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres , ainsi que de nombreux placards intégrés offrant une belle capacité de rangement. L'appartement a été récemment rafraîchi, ce qui lui confère un état propre et agréable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Un système de chauffage collectif vous garantit confort et maîtrise des charges. Le bien comprend également un emplacement de stationnement au sein de la résidence ainsi qu'une cave privative.

Localisation et transports :
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec le RER D (station Pierrefitte–Stains) à proximité, les tramways T5 et T8, ainsi que plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement Saint-Denis, Paris 8 Université et les grands axes (A1, A86). Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, dans un environnement calme et arboré.

Les atouts du bien :
Résidence sécurisée, verdoyante, avec gardien
Appartement lumineux et bien agencé
Nombreux rangements intégrés
Chauffage collectif
Place de parking et cave
Proximité immédiate des transports et commodités

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter sans tarder !

Cette annonce référence 329078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARTOSZ SULINSKI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98272501200016.

Prix du bien : 142 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 368,44 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr