Appartement - 41 m² - 2 pièces à Pierrefitte-sur-Seine

Réf. AN003373 - IMODIRECT présente : Dans un petit immeuble calme et très sécurisé, disposant d'une petite cour commune avec abris vélos, un joli appartement de type T2 standing neuf ( construction de 2020 ) , orienté Nord/Est.

Situé au 1er étage et comprenant :

· Un séjour très lumineux avec un petit balcon
· Une cuisine ouverte lumineuse équipée de placards
· Une chambre très lumineuse
· Une Salle de douche avec cabine de douche et vasque, WC, sèche serviettes,
· Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière Mégalis condensation au GAZ,

Proche de toutes commodités Tram 5 et 11, RER D commerces, écoles etc….

A voir très rapidement !!!

Provision sur charges : 60 € comprenant l'eau froide et les charges générales de l'immeuble.

Merci de déposer votre dossier avant visite.

Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais*

*paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité.

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 15,70 €/m² - soit 652,02 €/mois
• Loyer de référence majoré : 18,80 €/m² - soit 780,76 €/mois
• Complément de loyer : 141,90 € Balcon

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 544,87 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.