Maison ancienne - 165 m² - 8 pièces à Pierre-de-Bresse

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !

Maison de charme rénovée avec goût - 165 m² habitables - Parc paysager de 2 305 m² avec piscine et mare

Sur la commune de Pierre-de-Bresse, découvrez cette belle maison de famille alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement repensée et rénovée par ses propriétaires, elle offre aujourd'hui un cadre de vie soigné, lumineux et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie regroupe le salon et la salle à manger dans une ambiance conviviale. La cuisine, fonctionnelle et actuelle, s'ouvre sur l'extérieur. Une salle de bain, un WC et un dégagement complètent ce niveau.
Un second espace indépendant, également de plain-pied, propose plusieurs aménagements possibles : deux chambres supplémentaires, salle d'eau existante, buanderie et WC - idéal pour recevoir, créer un gîte, un bureau professionnel ou une suite parentale.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres (dont une chambre parentale et une chambre d'enfant en enfilade) ainsi qu'un bureau.

Les extérieurs, particulièrement soignés, offrent un superbe jardin paysager clos et entretenu avec le plus grand soin : une mare entourée d'arbres, une piscine pour les beaux jours, et une vue dégagée imprenable sur les champs qui confère à l'ensemble un sentiment rare de quiétude.

Cette propriété séduira aussi bien en résidence principale qu'en maison de campagne familiale, pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité à la campagne.

Parmi les éléments / prestations techniques :
Isolation extérieure 2023 (façade comprise) - Isolation en fibre de bois - fermettes refaites

Poêle à granulés 2022

Tout a été replaqué + peinture refaite, réhabilitation du grenier en 2 chambres

Isolation et électricité refaite

Salle à manger / salon refait 2024

Buanderie et bureau 2022

Salle de bain refaite

Création d'une 2e salle de bain

Pergola 2019 Bioclimatique

Terrasse 2020

Portail en aluminium et portillon 2020 électriques

Piscine 10x5 m au sel, auto filtration, avec dôme recouvrant la piscine, nouvelle pompe piscine juin 2025 - piscine nécessitant une rénovation

Volets électriques neufs

FIBRE

Chaudière Viessmann

Adoucisseur (janvier 2025)

Possibilité Airbnb (accès indépendant) avec WC et salle de bain

Existence d'un Puits (non raccordé à la maison)

Petite cabane avec électricité

Étang électrifié autour (3 points)

Terrain borné

Grenier aménageable

Taxe foncière : 1620 EUROS

PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! www.immohorizon.fr

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Contact: Anna MOCK
07.88.49.49.67 ou 07.66.06.75.17 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2339.00 € et 3166.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Horizon Immobilier : Anna MOCK
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