Appartement - 43 m² - 2 pièces à Pierre-Bénite

[Description]
Plusse vous propose un appartement Non meublé de 43 m2 situé au 68 rue Roger Salengro Pierre Benitece bien bénéficie d'un environnement urbain dynamique à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, facilitant le quotidien des résidents. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun et offre un accès rapide à Lyon, tout en conservant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

[Disponible : 2026-04-30 ]

Ascenseur =NON

Cet appartement cocooning et lumineux vous propose :

- Un séjour de plus de 17 m², lumineux, avec placards intégrés donnant sur cour, offrant ainsi un environnement calme
- Un coin cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur micro-ondes…)
- Un espace mansardé aménageable en chambre
- Un espace bureau avec placards intégrés
- Des WC séparés
- Une place de stationnement au sein de la cour de l'immeuble complète ce bien
Ce logement est équipé de la climatisation.

[Transport]
L'appartement est situé à proximité de nombreux transports :
Bus:
- Arrêt « Roger Salengro » à environ 2 minutes à pied (≈150 m) → desservi notamment par la ligne C7 (direction Lyon centre)
- Arrêt « Pierre-Bénite Centre » à environ 5 minutes à pied (≈400 m) → desservi par les lignes 15, 17 et C10, permettant de rejoindre facilement Oullins, Gerland ou d'autres secteurs de la métropole
Train :
- Gare de Pierre-Bénite à environ 10 minutes à pied (≈800 m) → accès rapide aux trains TER vers Lyon
Métro :
- Accès au métro B (station Oullins Centre) en environ 15 minutes en bus ou 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon
Parkings :
- De nombreux parkings sont également à proximité immédiate de l'appartement.

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 559 €TTC dont 129€ pour les frais d'état des lieux et 430 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 620 €
Montant du loyer charges comprises : 690 € / mois
Montant des charges : 70 € / mois - Provision pour charge
Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : F : de 331 à 450 - F - 343 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 - E - 62 kg éqCO2/m².an

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Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280