Maison - 45 m² - 2 pièces à Picauville

Le Cabinet FOLLIOT de CARENTAN vous propose en exclusivité la vente cette maison de 2 pièces, située à CRETTEVILLE proche de PICAUVILLE. Elle dispose d'une surface habitable de 45 m² et un terrain spacieux de plus de 9000 m². Cette petite maison avec grenier et dépendances est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix! Vous y trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle avec cheminée, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre, le tout de plain-pied, sans étage à gérer. Après quelques travaux, ce bien est une opportunité pour créer votre première acquisition, investissement locatif saisonnier, une résidence secondaire ou un projet de rénovation dans un cadre idyllique ! La classe énergétique de cette maison est notée G (586 kWh/m² annuels) et la classe climatique, C (de l'ordre de 19 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1910 euros et 2620 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021-2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.