Villa - 79 m² - 3 pièces à Pia

Vous recherchez une maison facile à vivre, économique et idéalement située ? Ne cherchez plus ! Je vous présente cette ravissante villa 2 faces de plain-pied, offrant 79 m² habitables parfaitement agencés, sur la commune prisée de PIA.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, créant un espace convivial de 45 m². Le côté nuit, bien séparé, se compose de :
• Deux belles chambres confortables.
• Une salle d'eau moderne.
• Un WC indépendant.
Des extérieurs pensés pour la détente (et la logistique !)
Le terrain offre deux espaces distincts pour simplifier votre quotidien :
• À l'avant : Un espace de stationnement privatif permettant de garer deux véhicules en toute sécurité sur la parcelle.
• À l'arrière : Un jardin exposé plein SUD, véritable havre de paix pour vos moments de farniente, avec barbecue maçonné et un cabanon pratique pour vos outils ou vélos.
Le gros 'PLUS' : Une maison qui prend soin de votre budget
Cette villa est équipée de prestations haut de gamme pour une efficacité énergétique maximale :
• 7 panneaux solaires en autoconsommation (réduisez drastiquement vos factures d'électricité !).
• Ballon d'eau chaude thermodynamique.
• Climatisation réversible dans toutes les pièces de vie.
• Garage de 17,50 m² pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire.

Emplacement idéal
Située à deux pas des commerces, des commodités et des écoles, cette maison s'adapte à tous les projets :
• Retraités cherchant le confort du tout-plain-pied.
• Jeune famille souhaitant la proximité des services.
• Investisseur pour un placement serein et attractif.
L'avis de l'expert : Une villa 'clé en main' où il n'y a plus qu'à poser ses meubles. L'exposition Sud et l'installation solaire en font un bien rare sur le marché actuel.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Valérie ROUSSET 06.95.28.55.31
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Cette annonce référence 327922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROUSSET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83849520800012.

Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr