Immeuble - 170 m² à Pia

Iad France - Anthony Salellas vous propose : IMMEUBLE 8 PIÈCES 170 m² RÉNOVÉ – PIA Une opportunité d’investissement clé en main. Situé au cOEur de la commune de Pia, cet immeuble rénové est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un patrimoine immobilier pérenne et d’un rendement locatif attractif. Cet immeuble se compose de : •Rez-de-chaussée : •Un appartement T2 de 32 m², lumineux et fonctionnel. •Un local professionnel avec locataire en place, idéal pour diversifier les sources de revenus. •Premier étage : •Un appartement T3 de 52 m², offrant un espace de vie confortable et bien agencé. •Un appartement en duplex de 70 m², spacieux et chaleureux, idéal pour une famille. Points forts de l’immeuble •Rénovation complète : Aucune intervention à prévoir, tout a été refait (isolation, électricité, plomberie, finitions). •Confort moderne : Double vitrage, climatisation réversible installée dans tous les logements. •Locataires stables : Aucune vacance locative, garantissant un revenu constant et sécurisé. •Rendement locatif attractif : Un placement immobilier rentable avec une gestion simplifiée. Pourquoi investir à Pia ? Pia, commune prisée du département, bénéficie d’une situation géographique idéale à proximité de Perpignan, des axes routiers, et des commodités. Ce cadre dynamique et en plein essor attire de nombreux locataires, assurant une demande locative soutenue. Informations pratiques •Type de bien : Immeuble de rapport •Statut locatif : 100 % loué •Prix de vente : 249 000 euros Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Investissez sereinement dans un bien rentable et sans travaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Salellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 933533093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.