Appartement - 52 m² - 3 pièces à Pfastatt

Appartement 3 pièces - 52,39 m2 Carrez - balcon 8,36 m2 - 1 garage avec cave

RSE Immobilier vous présente à la location ce très bel appartement de type F3 de 52,39 m2 Carrez (56,58 m2 au sol) refait à neuf (travaux en cours) situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages.

La résidence est parfaitement entretenue.

Ce logement très lumineux se compose de :
- une entrée et couloir avec placard mural
- un salon/séjour avec accès par une baie vitrée à un balcon de 8,36m2
- une cuisine semi-équipée avec un accès au balcon
- une salle de bains de 4,15 m2 Carrez avec baignoire,
- 2 chambres,
- un wc indépendant

Vous bénéficierez d'un garage avec une cave attenante

LES POINTS FORTS : logement lumineux, grande terrasse, chauffage individuel gaz, 1 garage, cave
Appartement refait à neuf (nouvelle cuisine, peinture, revêtement de sol......)

L'appartement est disponible au 15 mai 2024

Loyer : 650 euros/mois hors charges
Montant des charges : 130 euros/mois (eau froide, entretien espaces verts, ménage, ascenseur, entretien chaudière,)
Modalités de récupération des charges locatives : provisions avec régularisation annuelle
Honoraires de location : 400 euros dont 150 euros pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 650 euros

Référence annonce : 227
Date du diagnostic : 09/11/2022
Consommation énergétique : 193 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : 39kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels : compris entre 800 euros et 1140 euros (index 2021)
Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 85 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Nos honoraires : https://www.rse-immobilier.fr/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr