Maison - 158 m² - 6 pièces à Pezens

Si vous recherchez une maison familiale offrant tout le confort moderne, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette propriété mérite votre attention. Située dans un environnement calme et agréable, elle se trouve à proximité immédiate du village de Pezens, avec écoles, commerces et services accessibles facilement.

À l'extérieur, un vaste jardin aux beaux volumes offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une piscine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, accompagnée d'une cuisine d'été et de deux terrasses.

L'intérieur développe environ 160 m² habitables, avec des espaces généreux et une distribution fonctionnelle. Les pièces de vie, lumineuses, comprennent un séjour convivial et un petit salon plus intime. La cuisine moderne s'ouvre sur une arrière‑cuisine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain.

Côté confort, la maison est récente et prête à vivre. Elle bénéficie d'une climatisation réversible, d'une isolation performante et de menuiseries en double vitrage. Son classement énergétique en double A garantit une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique. Un garage vient compléter l'ensemble.

Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2540 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Eau chaude : électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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