Maison - 60 m² - 3 pièces à Pézenas

PÉZENAS – À deux pas de la place du 14 Juillet

Idéalement située à seulement 50 mètres du parking gratuit de la place du 14 Juillet, au cœur d'un quartier vivant et commerçant, cette maison de village type 3 d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement recherché.
Pézenas profite d'une situation stratégique : la commune se trouve à environ 25 minutes de Béziers, à 20 minutes des plages et à 45 minutes de Montpellier, offrant un cadre de vie attractif entre mer et ville.

Élevée sur quatre niveaux, la maison propose une organisation fonctionnelle et un véritable potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec WC et lave-mains. À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC composent un second espace nuit. Le niveau supérieur offre une cuisine équipée ouverte sur le salon, formant un espace de vie agréable. Enfin, la terrasse de toit constitue un atout supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur.

Chauffage par radiateurs électriques.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.
Un bien à fort potentiel, adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 60 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1900
- Nombre de niveaux : 3
- Chauffage : Radiateurs électriques
- DPE : G

Mentions légales :

Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas vocation à remplacer une expertise ou un acte contractuel. Elles visent à orienter les candidats acquéreurs mais ne dispensent pas des vérifications nécessaires : diagnostics techniques, situation cadastrale, servitudes et autres documents officiels doivent être consultés auprès de professionnels compétents. Pour les données relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers, veuillez consulter la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir.

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