Villa - 82 m² - 4 pièces à Pézenas

EN EXCLUSIVITÉ
À trois kilomètres de Pézenas, dans le village prisé de Tourbes, charmante villa de 82 m2 habitable de 2010 avec garage et place de parking privative, l'ensemble est édifié sur une parcelle de 410 m2 exposée Sud et piscinable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une superbe pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée donnant accès à la buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres avec placard, une salle de bain avec WC sont à votre disposition.

Les +

- Climatisation.
- Exposition sud
- Terrain piscinable.
- Quartier calme et résidentiel
- Place de parking privative
- taxe foncière 1014 euros

Aucun travaux à prévoir, la villa est parfaitement entretenue, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises.
Tourbes est un village très prisé avec toutes les commodités (commerces, restaurants, centre médical, écoles....) il est situé à 3 mn A75, 5 mn de Pezenas, 20mn des plages, 15 mn de Béziers, 45 mn de
Montpellier.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Cette annonce référence 320643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032.

Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr