Maison - 60 m² - 2 pièces à Pézenas

Située à quelques mètres de la place du 14 Juillet à Pézenas, dans une rue calme, cette maison de ville de type 3 développant près de 80 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Édifiée sur quatre niveaux, dont trois niveaux d'habitation, la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un premier espace chambre, un WC indépendant ainsi qu'un hall d'accueil. Le deuxième niveau accueille une seconde chambre accompagnée de sa salle d'eau. Au troisième niveau, la maison dévoile une cuisine ouverte, entièrement équipée, prolongée par un espace de vie lumineux, donnant accès à une terrasse tropézienne d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.

La maison a été entièrement rénovée et récemment rafraîchie, offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir. Elle est équipée de radiateurs électriques et de prestations modernes.

À seulement 30 secondes à pied, vous bénéficierez d'un grand parking gratuit, un atout rare et particulièrement apprécié en centre-ville.

Idéalement située, la maison se trouve à 40 minutes de Montpellier, 25 minutes des plages et 20 minutes de Béziers, offrant un cadre de vie pratique et agréable au cœur d'une ville dynamique.

Caractéristiques techniques :
- DPE : G
- Mode de chauffage : Radiateurs électriques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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