Maison - 126 m² - 6 pièces à Pézenas

NOUVEAUTE 3G IMMO - SERVIAN - MAISON CONTEMPORAINE 126m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - PERGOLA - GARAGE - 2 PLACES DE STATIONNEMENTS PRIVATIFS A Servian, Joli village avec toutes les commodités, idéalement situé entre Pézenas et Béziers, découvrez cette belle villa contemporaine aux normes RT 2012. Construite sur une parcelle de 308 m² dans un lotissement récent et calme, cette maison vous offre 126 m² d'espaces intelligemment distribués. Au rez de chaussée vous profiterez d'une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse de 58 m² avec cuisine équipée, d'une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et dressing attenants, d'un dégagement, d'un WC séparé et d'un accès au garage carrelé de 14 m². A noter que le garage possède également une mezzanine fonctionnelle de 8 m². A l'étage, ce sont 3 belles chambres avec placard et vue dégagée qui vous attendent. Vous trouverez aussi un grand placard et une salle de bain avec WC. A l'extérieur, il ne manque rien! Une piscine au sel de 5mx3m, une terrasse carrelée (dans les tons balinais), une pergola bioclimatique à lames orientables, un abri de jardin et de la végétation fraichement installée qui, grâce à la parfaite orientation de la villa, va vite pousser. Vous aurez également la jouissance exclusive de deux places de stationnements privatifs devant la maison. Les plus de ce bien : * Sa situation géographique *La présence d'équipements de qualité (Climatisation gainable, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, caméras de surveillance, antenne tnt dans chaque chambre, etc.) N'attendez plus pour venir visiter cette jolie villa!

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lucas

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr