Maison de village - 93 m² - 3 pièces à Peyruis

Maison de village avec 2 terrasses - Idéal Rénovation ou
Investissement
Peyruis (04310)- Centre-village.
Vous cherchez un ticket d'entrée abordable pour devenir propriétaire ou vous souhaitez réaliser un investissement locatif rentable (potentiel de
division en 2 lots)? Cette maison de village offre une base pour ceux qui n'ont pas peur des travaux et cherchent à valoriser un bien unique.
Une opportunité rare sur le secteur pour ce volume.
•Espaces extérieurs : en centre-village, la maison dispose de deux terrasses (une en rez-de-chaussée et une seconde au 2e étage, attenante à la salle à manger-cuisine) Maison sur 4 niveaux offrant une séparation nette des espaces.
• Luminosité : Traversante et bien exposée, elle bénéfice d'une belle lumiÚre naturelle à chaque étage.
Performance énergétique : Classée en DPE G avec un chauffage actuellement 100% électrique. C'est le support idéal pour bénéficier des aides à la rénovation globale
(MaPrimeRenov').
Travaux à prévoir: Un rafraîchissement global est nécessaire pour moderniser l'ensemble.
• Configuration : La vie s'organise sur 4 niveaux. La circulation verticale (escaliers) est la colonne vertébrale du bien : un point à valider selon votre mode de vie.
En résumé :
Rez de chaussée :Terrasse d'accueil et entrée.
1er : Salon lumineux.
2e : Cuisine / Salle à manger avec accÚs terrasse.
• 3e : 2 chambres, salle de bain et WC.
Contact direct téléphone pour informations supplémentaires et visite.

Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 1 €.

Annonce publiée par Michel Desurvire (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Mées, 04190 immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le n°381 600 253 000 45. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.