Maison de village - 80 m² - 4 pièces à Peyruis

Peyruis (04310); Maison de village de 80m² avec terrasse au cœur du village.

Située dans une ruelle calme du centre de Peyruis, cette maison de village de 80 m² habitables, répartie sur 4 niveaux, propose une organisation originale et des espaces modulables, parfaits pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale composée d'un salon avec une cuisine ouverte et un WC indépendant.

Au 1er étage, une pièce lumineuse pouvant faire office de salon ou de chambre, dispose de sa salle d'eau attenante, idéale pour créer un espace nuit indépendant ou un bureau avec salle d'eau privative.

Le 2e étage abrite une chambre, un second WC et une cabine de douche tandis que le dernier niveau propose une seconde chambre avec un accès direct à une agréable terrasse, orientée sud, offrant une jolie vue sur les toits du village, un vrai plus pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le bien est équipé de radiateurs électriques à fluide caloporteur, d'un ballon d'eau chaude de 150 L et de fenêtres en partie en double vitrage PVC.

Côté énergétique, la maison est classée G au DPE. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour optimiser le confort thermique et la consommation d'énergie.

Son emplacement central, à deux pas de l'école et des services, permet de profiter pleinement de la vie de village à pied, tout en restant à proximité rapide de l'A51, d'Oraison, ou encore de Sisteron.

Une maison pleine de potentiel, offrant authenticité et modularité, à repenser selon vos envies.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 771 418 - Greffe de MANOSQUE) Nathaëla JORITE Entrepreneur Individuel 07 88 58 52 47 - Réf.914707