Villa - 70 m² - 3 pièces à Peyrolles-en-Provence

13860 - PEYROLLES-EN-PROVENCE -- 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.0 M² - MAISON DE 2020 AVEC PISCINE ENTERRÉE TERRASSE JARDIN ARBORÉ ET GARAGE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier résidentiel prisé de Peyrolles-en-Provence. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Cette maison de 70.0 m² offre un cadre de vie harmonieux au cœur de la nature provençale. Un véritable cocon de bien-être à découvrir sans plus attendre.

Environnement privilégié :
- Quartier résidentiel calme et verdoyant, à 5 minutes en voiture du lac de Peyrolles
- Proximité des commodités et des écoles
- Cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine

Descriptif du bien :
- Lumineux séjour ouvert sur le jardin
- Cuisine ouverte équipée et fonctionnelle
- Une buanderie avec wc
- Coin nuit à l'étage, composé de deux chambres cosy avec dressing, offrant un confort optimal, ainsi qu'une salle de bains moderne et un wc séparé
- Un garage (possibilité d'aménagement d'une 3ᵉ chambre)
- Piscine enterrée au sel (- 10 m2) pour des moments de détente en famille ou entre amis

Extérieur enchanteur :
- Jardin arboré de 150.0 m², véritable oasis de verdure
- Terrasse avec pergola ensoleillée pour profiter des beaux jours
- Un stationnement extérieur pour votre véhicule

Prestations de qualité :
- Construction de 2020 garantissant un confort moderne sous décennale
- Matériaux de construction de qualité (briques isolation ++)
- Bien clé en main : aucun travaux à prévoir, climatisation réversible dans l'ensemble des pièces
- Luminosité naturelle pour un intérieur chaleureux
- Mitoyenne par le garage

Un bien rare aux nombreux atouts :
- Facilité d'accès et proximité des axes routiers
- Quartier résidentiel recherché
- Construction récente en excellent état
- Cadre de vie calme et apaisant, loin du tumulte de la ville

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bien d'exception à saisir rapidement

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06 31 64 94 73
jbrianchon@efficity.com

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de sérénité, un véritable havre de paix au cœur des Hauts de Peyrolles-en-Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515.
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