Villa - 70 m² - 3 pièces à Peyrolles-en-Provence

13860 - PEYROLLES-EN-PROVENCE -- 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.0 M² - MAISON AVEC PISCINE ENTERRÉE TERRASSE JARDIN ARBORÉ ET GARAGE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier résidentiel prisé de Peyrolles-en-Provence. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Cette maison de 70.0 m² offre un cadre de vie harmonieux au cœur de la nature provençale. Un véritable cocon de bien-être à découvrir sans plus attendre.

Environnement privilégié :
- Quartier résidentiel calme et verdoyant, à 5 minutes en voiture du lac de Peyrolles
- Proximité des commodités et des écoles
- Cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine

Descriptif du bien :
- Lumineux séjour ouvert sur le jardin
- Cuisine ouverte équipée et fonctionnelle
- Une buanderie avec wc
- Coin nuit à l'étage, composé de deux chambres cosy avec dressing, offrant un confort optimal, ainsi qu'une salle de bains moderne et un wc séparé
- Un garage (possibilité d'aménagement d'une 3ᵉ chambre)
- Piscine enterrée au sel (- 10 m2) pour des moments de détente en famille ou entre amis

Extérieur enchanteur :
- Jardin arboré de 150.0 m², véritable oasis de verdure
- Terrasse avec pergola ensoleillée pour profiter des beaux jours
- Un stationnement extérieur pour votre véhicule

Prestations de qualité :
- Construction de 2020 garantissant un confort moderne sous décennale
- Matériaux de construction de qualité (briques isolation ++)
- Bien clé en main : aucun travaux à prévoir, climatisation réversible dans l'ensemble des pièces
- Luminosité naturelle pour un intérieur chaleureux
- Mitoyenne par le garage

Un bien rare aux nombreux atouts :
- Facilité d'accès et proximité des axes routiers
- Quartier résidentiel recherché
- Construction récente en excellent état
- Cadre de vie calme et apaisant, loin du tumulte de la ville

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bien d'exception à saisir rapidement

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06 31 64 94 73
jbrianchon@efficity.com

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de sérénité, un véritable havre de paix au cœur des Hauts de Peyrolles-en-Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515.
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